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优彩网标志_2019年11月上海市老西门商圈写字楼市场租赁情况
作者:匿名   发布时间:2020-01-09 14:40:15


优彩网标志_2019年11月上海市老西门商圈写字楼市场租赁情况

优彩网标志,2019年11月上海老西门商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第45名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第34名(排名取自3房网第2019年第47周的排行数据),写字楼出租均价4.29元/㎡·天,环比下跌2.05%,写字楼出售价格84989元/㎡,环比上涨1.75%,静态投资回报率约为54年。该商圈共有写字楼楼盘36个,热度较高的楼盘包含:康宁商厦、新上海城市广场、安基大厦、万事利大厦、三角大楼、渡口空间、东吴证券大厦、永惠大厦写字楼、黄浦中心大厦。

(一)康宁商厦写字楼房源挂牌量为112套,其中写字楼出租为112套,写字楼出租均价4.82元/㎡·天,环比上涨29.57%。地址为中华路1359号,楼盘的总层数为7层,建筑面积11000㎡,标准层面积1000㎡,标准层高3.00m,开发商为天津市和平区建设开发公司,物业公司为天津天孚物业管理有限公司,停车位地上50个、地下120个。

(二)新上海城市广场写字楼房源挂牌量为109套,其中写字楼出租为12套,写字楼出租均价3.43元/㎡·天,环比下跌6.03%。地址为河南南路33号,楼盘的总层数为23层,建筑面积41112㎡,占地面积3620㎡,标准层面积2000㎡,开间面积176㎡,标准层高3.80m,开发商为上海辛南房地产开发有限公司,物业公司为上海天运物业管理有限公司,物业费16.5元/平米·月,停车位地上20个、地下120个。

(三)安基大厦写字楼房源挂牌量为34套,其中写字楼出租为9套,写字楼出租均价3.39元/㎡·天,环比下跌11.02%。地址为西藏南路760号,楼盘的总层数为21层,建筑面积26181㎡,占地面积5000㎡,标准层面积870㎡,开间面积90㎡,标准层高2.90m,开发商为上海凯普房地产开发经营有限公司,物业费19元/平米·月,停车位地上50个、地下72个。

(四)万事利大厦写字楼房源挂牌量为31套,其中写字楼出租为21套,写字楼出租均价3.1元/㎡·天。地址为陆家浜路1380号,楼盘的总层数为27层,建筑面积18000㎡,标准层面积1800㎡,开间面积111.76㎡,标准层高3.00m,开发商为上海联海房产有限公司,物业公司为联海物业管理有限公司,物业费5元/平米·月,停车位地上20个、地下70个。

(五)三角大楼写字楼房源挂牌量为15套,其中写字楼出租为2套,写字楼出租均价3元/㎡·天,环比下跌24.81%。地址为陆家浜路285号,楼盘的总层数为17层,物业费7.5元/平米·月,停车位地上1个、地下1个。

(六)渡口空间写字楼房源挂牌量为7套,其中写字楼出租为7套,写字楼出租均价6.1元/㎡·天,与上月持平。地址为陆家浜路18号?,楼盘的总层数为5层,建筑面积3500㎡,占地面积5000㎡,标准层高3.50m,物业费15元/平米·月,停车位地上1个、地下1个。

(七)东吴证券大厦写字楼房源挂牌量为6套,其中写字楼出租为6套,写字楼出租均价3.67元/㎡·天,环比下跌37.26%。地址为西藏南路1208号,建筑面积14548㎡,标准层高3.30m,开发商为上海南泰投资管理有限公司,停车位地上26个、地下1个。

(八)永惠大厦写字楼写字楼房源挂牌量为5套,其中写字楼出租为1套,写字楼出租均价2.8元/㎡·天,环比下跌19.31%。地址为西藏南路777-779号,楼盘的总层数为24层,建筑面积22000㎡,标准层面积833㎡,开间面积200㎡,标准层高3.00m,开发商为上海永惠房地产开发有限公司,物业公司为上海永惠物业管理有限公司,物业费1.4元/平米·月,停车位地上5个、地下70个。

(九)黄浦中心大厦写字楼房源挂牌量为4套,其中写字楼出租为4套,写字楼出租均价4.73元/㎡·天,环比下跌6.15%。地址为中华路1600号,楼盘的总层数为22层,建筑面积31055㎡,标准层面积1230㎡,开间面积624㎡,标准层高3.00m,开发商为上海港陆房地产开发有限公司,物业公司为上海高力国际物业服务有限公司,物业费22元/平米·月,停车位地上25个、地下158个。

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